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EURAZEO (EPA:RF) Eurazeo Patrimoine acquires Euston House office building in London

Transparency directive : regulatory news

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04/04/2019 18:30
Press release

      EURAZEO PATRIMOINE ACQUIRES EUSTON HOUSE OFFICE BUILDING IN LONDON

Paris, January 10, 2019 - Eurazeo Patrimoine, the Eurazeo division dedicated to
investment in real assets, and in particular to Real Estate, has announced the
acquisition of Euston House, a London office building, alongside Arax
Properties.

The Euston House office building, which is a freehold, was acquired for
approximately EUR105 million, with a Eurazeo equity investment commitment after
financing of around EUR40 million. Euston House has a surface area of
approximately 11,000 m² (119,000 sq ft). It is located in the London Borough
of Camden, which comprises a large number of healthcare and educational
institutions and recently has seen a transformation around the King's Cross St.
Pancras and Euston railway stations due to the world's leading technology and
media companies such as Google, Facebook and Universal renting or building
large office complexes for their European or UK headquarters. The area also
benefits from excellent transport links to the North of England, Europe
(through the Eurostar to Paris, Amsterdam and Brussels) and is expected to
benefit from the planned second British high-speed line HS2 which is to link
London to Birmingham, Manchester, Leeds, Edinburgh and Glasgow.

The building is fully leased until 2022 and will therefore provide a secure
rental income and ultimately, strong rental reversion potential. A
refurbishment program will be implemented to capture this potential and
significantly enhance the asset's value.

Renaud Haberkorn, Managing Partner of Eurazeo Patrimoine, said: "Contrary to
the Continental European markets, where values have soared over the past three
years, the London office market experienced a slight correction recently,
despite rental demand remaining strong. The Euston House investment has
tremendous value creation potential in one of London's most dynamic and well-
connected markets. Building on this initial London investment, Eurazeo
Patrimoine will be well placed to seize any further opportunities that arise.

About Eurazeo

o Eurazeo is a leading global investment company, with a diversified portfolio
of EUR17 billion in assets under management, including nearly EUR11 billion
from third parties, invested in over 300 companies. With its considerable
private equity, venture capital, real estate, private debt and fund of funds
expertise, Eurazeo accompanies companies of all sizes, supporting their
development through the commitment of its 235 professionals and by offering
deep sector expertise, a gateway to global markets, and a responsible and
stable foothold for transformational growth. Its solid institutional and family
shareholder base, robust financial structure free of structural debt, and
flexible investment horizon enable Eurazeo to support its companies over the
long term.

Eurazeo has offices in Paris, New York, Sao Paulo, Buenos Aires, Shanghai,
London, Luxembourg, Frankfurt and Madrid.

o Eurazeo is listed on Euronext Paris.

o ISIN: FR0000121121 - Bloomberg: RF FP - Reuters: EURA.PA

EURAZEO CONTACTS 

CAROLINE COHEN
Head of Investor Relations
email: ccohen@eurazeo.com
Tel: +33 (0)1 44 15 16 76

VIRGINIE CHRISTNACHT
Head of Communications
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Tel: +33 1 44 15 76 44

PRESS CONTACT

HAVAS PARIS
AMELIE DE BOURBON PARME
email: amelie.debourbonparme@havas.com
Tel: +33 (0)6 09 01 68 25

For more information, please visit the Group's website: www.eurazeo.com
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