Aroundtown SA publie des résultats stables pour le premier trimestre 2024

Aroundtown SA a annoncé ses résultats pour le premier trimestre 2024, reflétant un début d'année stable. Les revenus locatifs nets s'élèvent à 293 millions d'euros, en légère baisse de 1 % sur un an, la croissance des revenus locatifs de 2,8 % à données comparables ayant largement compensé les cessions. L'EBITDA ajusté a augmenté de 1 % à 247 millions d'euros, grâce à la croissance des revenus locatifs et à la réduction des coûts.

Le FFO I s'élève à 76 millions d'euros, en ligne avec la guidance 2024. La société a réalisé un bénéfice net de 102 millions d'euros, avec un bénéfice de base par action de 0,04 €. L'EPRA NTA reste stable à 8,1 milliards d'euros soit 7,4 euros par action. Le LTV s'est maintenu à 43 %, tandis que le taux d'actifs non grevés s'est établi à 74 %, soit 18 milliards d'euros.

Aroundtown a finalisé des cessions d'environ 110 millions d'euros au premier trimestre 2024, avec des cessions signées depuis le début de l'année atteignant 200 millions d'euros. Par ailleurs, 240 millions d’euros de nouveaux financements garantis ont été signés en 2024.

Après le premier trimestre, Aroundtown et GCP ont finalisé leurs offres d'échange de billets perpétuels, émettant de nouveaux billets pour un total de 2,5 milliards d'euros, améliorant ainsi l'accès au marché des capitaux et soutenant les notations de crédit.