Baisse marginale de la valeur nette d'actifs de Starwood European Real Estate Finance Ltd en janvier 2024

Starwood European Real Estate Finance Ltd (SWEF) a publié une légère baisse de sa valeur nette d'actifs (NAV) par action ordinaire au 31 janvier 2024, s'établissant à 103,08p contre 104,35p fin décembre 2023. Cette fluctuation reflète des mouvements dans l'exploitation et les performances des investissements au cours du mois. La société a également annoncé des détails concernant ses actifs et passifs, avec des prêts avancés s'élevant à £256,7m et des liquidités s'élevant à £70,9m, incluant une réserve pour des engagements de prêt non utilisés totalisant £34,9m.

Le rapport détaille le montant des capitaux prêtés, les engagements de prêt non utilisés et précise la conversion des montants en euros en livres sterling au taux de change de fin du mois. Les différences entre les montants prêtés et ceux rapportés dans les avances de prêts tiennent compte des revenus accumulés et des provisions pour dépréciation. Pour janvier 2024, le revenu d'exploitation disponible pour distribution ajouté aux gains/pertes non réalisés de change a légèrement influencé la NAV, compensé en partie par le dividende déclaré.

La gestion des actifs du groupe est confiée à Starwood European Finance Partners Limited, filiale à part entière du groupe Starwood Capital. Le rapport souligne l'engagement de Starwood European Real Estate Finance Ltd vers une réalisation ordonnée de ses actifs, conformément à son objectif d'investissement.