CPI PROPERTY GROUP publie son rapport financier 2023

CPI PROPERTY GROUP, un acteur immobilier européen de premier plan, a annoncé ses résultats financiers audités pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2023. Soulignées par le PDG David Greenbaum, les performances de la société soulignent la résilience du marché immobilier de la région CEE. Greenbaum a également présenté les objectifs pour 2024, axés sur l'excellence opérationnelle, la réduction de l'effet de levier et la simplification des opérations.

Les chiffres clés du portrait financier 2023 incluent une valeur totale d'actifs de 21,9 milliards d'euros et un portefeuille immobilier d'une valeur de 19,5 milliards d'euros après prise en compte des cessions et des réévaluations. La société a réalisé un revenu locatif net de 796 millions d'euros, en hausse de 25,9%. Les revenus hôteliers ont également bondi à 76 millions d'euros, soit une croissance de 66 % par rapport à l'année précédente. Malgré ces gains, la société a été confrontée à une perte de valeur nette de 1,1 milliard d'euros, affectant principalement ses bureaux berlinois et les actifs du portefeuille IMMOFINANZ et S IMMO.

En 2023, CPI PROPERTY GROUP a signé et avancé avec succès des cessions immobilières d'une valeur de 2 milliards d'euros et a obtenu plus de 2,5 milliards d'euros de financement externe, améliorant ainsi sa liquidité et réduisant sa dette nette de plus de 400 millions d'euros. Cette manœuvre financière vise à renforcer encore son plan stratégique visant à céder 2 milliards d'euros supplémentaires d'actifs au cours des 12 à 24 prochains mois.

La société a également dévoilé des négociations en cours pour un accord d'investissement en actions d'une valeur pouvant atteindre 450 millions d'euros avec Apollo Funds, visant à renforcer son bilan tout en maintenant ses notations de crédit. Dans le cadre de sa stratégie financière, CPI PROPERTY GROUP a réduit ses distributions annuelles afin de conserver ses liquidités et de réduire son endettement, avec l'intention de réviser ces politiques à la lumière des conditions du marché.