Custodian Property Income REIT vend des bureaux avec une prime de 33 %

Custodian Property Income REIT plc a annoncé la vente d'un bureau vacant à Solihull pour 1,4 million de livres sterling, réalisant une prime de 33 % par rapport à sa valorisation de juin 2024. Cette vente s'inscrit dans la stratégie de l'entreprise visant à générer de solides rendements en investissant dans un portefeuille diversifié de petites propriétés régionales à travers le Royaume-Uni.

Richard Shepherd-Cross, directeur général de Custodian Capital Limited, a souligné la stabilité et le rendement moyen de 7 % de l'actif sur neuf ans. La décision de vendre intervient dans un contexte de perspectives de croissance limitée des loyers, ce qui permet à la société de rembourser sa dette et de financer les améliorations du portefeuille.

La transaction souligne la demande pour des actifs régionaux plus petits, en particulier parmi les propriétaires occupants, et soutient les efforts de l'entreprise pour minimiser les coûts d'intérêt tout en améliorant le rendement des actionnaires.