Forum Real Estate Income and Impact Fund annonce ses résultats du deuxième trimestre 2024

Le Forum Real Estate Income and Impact Fund (REIIF) a affiché un rendement pondéré dans le temps de 7,46 % depuis le début de l'année pour les investisseurs de série F, y compris des distributions mensuelles équivalentes à un rendement annuel de 4,2 %. Au cours des 12 derniers mois, REIIF a réalisé un rendement de 15,45 %.

La demande élevée de logements étudiants spécialement conçus (PBSA) continue de stimuler la croissance des loyers au Canada. Les acquisitions récentes du fonds comprennent un actif PBSA nouvellement construit à Oshawa, en Ontario, et une communauté de location meublée à Ottawa. Ceux-ci renforcent le portefeuille du fonds à 14 propriétés avec plus de 650 millions de dollars de valeur patrimoniale brute.

REIIF maintient un ratio dette nette/actif net de 42,8 %, avec des liquidités de 60 millions de dollars. Les prêts hypothécaires à taux fixe assurés par la SCHL couvrent 92,1 % de l’endettement total, avec un objectif de 100 % d’ici le troisième trimestre. Le fonds a également distribué des dividendes, reflétant des rendements annuels variables selon les séries de parts.