Gladstone Land vend une propriété en Floride pour 52,5 millions de dollars

Gladstone Land Corporation a annoncé la vente d'une propriété en Floride, comprenant cinq fermes, pour 52,5 millions de dollars. Cette transaction a généré un rendement de 112 % sur les capitaux propres investis, ajoutant une plus-value nette notable au portefeuille de la société. Acquise il y a moins de sept ans auprès d'un propriétaire foncier d'Immokalee, en Floride, la société a saisi une offre intéressante fin 2024 pour vendre la propriété.

Malgré cette vente, Gladstone reste un important propriétaire de terres agricoles en Floride, détenant plus de 13 000 acres. La stratégie de l'entreprise s'est traditionnellement concentrée sur la conservation à long terme des propriétés, les revenus étant générés par des contrats de location. Cependant, compte tenu des taux d'intérêt élevés actuels, des stratégies alternatives, notamment des ventes sélectives de propriétés, sont à l'étude.

Le produit de cette vente servira en partie à rembourser environ 19 millions de dollars de dettes liées à la propriété.