Le fonds Ascent Income Fund d'EquityMultiple suscite l'intérêt des investisseurs à hauteur de 25 millions de dollars

EquityMultiple, une plateforme d'investissement immobilier de premier plan, a franchi une étape importante pour son Ascent Income Fund. Le fonds privé de dette immobilière a suscité l’intérêt des investisseurs pour plus de 25 millions de dollars. Cela met en évidence son attrait croissant auprès des investisseurs qualifiés à la recherche de rendements stables sur le marché de la dette immobilière privée. À la fin du premier trimestre 2024, le fonds a généré un rendement distribué historique net de 10,83 % pour les investisseurs.

Le Ascent Income Fund a été lancé pendant une période volatile sur les marchés des capitaux immobiliers. Depuis mi-2022, la hausse des taux d’intérêt a créé un environnement favorable aux investissements en dette immobilière. Les hausses de taux de la Réserve fédérale ont poussé les taux d'intérêt de référence à des niveaux jamais vus depuis 2001, améliorant ainsi les rendements des prêts immobiliers liés à ces références. De plus, la moindre concurrence de la part des banques régionales a ouvert davantage d’opportunités aux prêteurs privés de CRE.

Le fonds offre aux investisseurs qualifiés une exposition diversifiée aux prêts immobiliers commerciaux américains, en se concentrant sur les investissements en dette de premier rang sur le marché intermédiaire. Cette approche vise à atténuer les risques et à garantir des rendements stables. La diversification entre emprunteurs, zones géographiques et types de propriétés équilibre davantage le portefeuille d’investissement. Les investisseurs peuvent recevoir des distributions de revenus trimestrielles ou réinvestir les dividendes, avec des options de liquidité disponibles après un an.

Dans un environnement de taux d'intérêt « plus élevés pendant plus longtemps », le Ascent Income Fund offre une opportunité d'investissement opportune. Des taux d’intérêt plus élevés se traduisent par des rendements plus élevés des prêts immobiliers. Avec le retrait des banques régionales du marché, davantage d’opportunités de prêt se présentent pour les fonds de dette privée. EquityMultiple s'appuie sur sa vaste expérience du marché intermédiaire, ayant facilité plus de 6 milliards de dollars de transactions immobilières. L'Ascent Income Fund témoigne de l'engagement d'EquityMultiple à fournir des options d'investissement de haute qualité aux investisseurs qualifiés.