NuWays AG recommande de conserver S Immo AG dans le cadre d'une restructuration

Le 30 août 2024, NuWays AG a publié un rapport de recherche actualisé sur S Immo AG, maintenant une recommandation « Hold » et fixant un nouvel objectif de cours de 24,00 EUR pour les actions au cours des 12 prochains mois. S Immo AG a récemment publié ses résultats du premier semestre 2024, qui ont montré une croissance significative du chiffre d'affaires et une amélioration de la rentabilité opérationnelle.

Au deuxième trimestre 2024, le chiffre d'affaires de S Immo AG a augmenté de 15 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 186 millions d'euros, principalement grâce à une hausse de 19,2 % des revenus locatifs à 112 millions d'euros suite à plusieurs acquisitions majeures en Autriche et en République tchèque. En outre, le segment hôtelier de la société a enregistré une augmentation de 7,7 % de ses revenus, pour atteindre 33,8 millions d'euros. Les fonds provenant des opérations (FFO I) par action ont augmenté de 47 % par rapport à l'année précédente, ce qui indique une amélioration de l'effet de levier opérationnel.

S Immo AG a poursuivi son programme de cessions immobilières en Allemagne, réduisant son portefeuille allemand de 1,25 milliard d'euros il y a 18 mois à 300 millions d'euros, dans le but de réinvestir ces fonds dans des propriétés à rendement plus élevé dans la région CEE. La société prévoit d'achever la cession des propriétés allemandes restantes d'ici le premier semestre 2025.

Une assemblée générale extraordinaire est prévue à l'automne pour décider d'un éventuel retrait de la Bourse de Vienne. Malgré les changements stratégiques, NuWays AG estime que le maintien du titre reste prudent et ajuste son objectif de cours à 24,00 euros.