SWEF annonce ses résultats annuels 2023, mettant en évidence de solides performances et des réalisations stratégiques

Starwood European Real Estate Finance Ltd (SWEF) et ses filiales, connues ensemble sous le nom de SEREF ou Groupe, ont publié leurs résultats annuels pour la période se terminant le 31 décembre 2023. Le Groupe, un investisseur de premier plan dans la dette immobilière au Royaume-Uni et en Europe. , a annoncé une forte génération de liquidités permettant le paiement annuel continu d'un dividende de 5,5 pence par action ordinaire. La période a été marquée par un remboursement important de 166,9 millions de livres sterling, soit 39,2 % de son portefeuille de prêts financés au 31 décembre 2022, y compris le remboursement intégral de huit prêts.

Preuve supplémentaire de la solide performance du Groupe, les dividendes versés pour 2023 se sont élevés à 6,0 pence par action ordinaire, surperformant le taux de dividende cible. Le rapport souligne également la stabilité des revenus du Groupe, tous les intérêts et amortissements des prêts contractés étant entièrement honorés. De plus, 90,5 % du portefeuille bénéficie de taux d'intérêt flottants, contribuant ainsi à la performance du Groupe dans le contexte actuel des taux d'intérêt. Les qualités défensives du portefeuille se sont notamment reflétées dans la stabilité continue de l'ANR par action du Groupe dans un environnement macroéconomique difficile.

Après la période de référence, SEREF a réalisé des progrès considérables en matière de réception des remboursements, réduisant ainsi davantage les risques du portefeuille. Cela comprend des remboursements importants et une réduction notable de l'exposition au détail en Espagne, ce qui correspond à l'orientation stratégique du Groupe sur une réalisation ordonnée et un remboursement du capital aux actionnaires. La stratégie de réalisation réussie a conduit à des distributions de capital totalisant 45 millions de livres sterling début 2024.

Le président John Whittle a qualifié l'année de très réussie, soulignant la réalisation structurée des actifs du portefeuille et la poursuite prévue des rachats de capital. Ce résultat s'inscrit dans l'objectif stratégique du Groupe de fournir aux actionnaires une source de revenus stable tout en gérant un portefeuille de haute qualité.