URW augmente sa participation dans une joint-venture allemande

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé l'acquisition d'une participation de 38,9 % dans URW Germany GmbH (URWG) auprès de l'Office d'investissement du régime de pensions du Canada (CPP Investments). Cette transaction hors marché porte la participation d'URW dans URWG à 89,9 %. L'opération est financée par l'émission de 3,254 millions de nouvelles actions URW, représentant environ 2,2 % du capital social de la société après l'opération. Les partenaires ont la possibilité de transférer la participation restante de 10,1 % en 2025 pour un montant maximum de 65 millions d'euros en numéraire.

URWG détient des centres commerciaux en Allemagne, dont Minto à Mönchengladbach et Höfe am Brühl à Leipzig. Elle détient 416 millions d'euros de trésorerie, renforcée par le produit de la vente de Pasing Arcaden. L'acquisition devrait équilibrer la LTV proforma IFRS d'URW d'environ 20 pb et améliorer sa position de trésorerie, sans affecter les prévisions AREPS 2024.