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from ICADE (EPA:ICAD)

CP Icade - Correctif LTV EPRA

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Paris, le 23 février 2024, 08h30

 

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CORRECTIFS APPORTÉS AU COMMUNIQUÉ DE PRESSE

« RESULTATS ANNUELS 2023 » DIFFUSÉ LE 19 FEVRIER 2024

 

 

A la suite d’une revue méthodologique de l’indicateur EPRA Loan-to-Value, détaillé dans les Best Practices Recommendations de l’European Public Real Estate Association, des correctifs ont été apportés dans l’annexe du communiqué de presse « Résultats Annuels 2023 » en date du 19 février 2024 (page 20, paragraphe 1.3.3) concernant le calcul de la rubrique « dettes financières nettes » du tableau de détermination de la LTV EPRA au 31/12/2023.  

En conséquence, le ratio LTV EPRA en part du Groupe ressort à 37,8% droits inclus (vs 32,7% publié le 19 février 2024).

Le tableau figurant page 20, paragraphe 1.3.3 est ainsi corrigé :


Quote-part des influences notables significatives

                                                                                         LTV              Groupe          Quote-part                                    Intérêt ne

En millions d’euros                                                         (Loan-to-          Tel que                des                                        donnant pas        Combiné

                                                                                       Value)            reporté        coentreprises                                 le contrôle

                                                                                                                 1                      2                         3                       4             (1)+(2)+(3)+(4)


Inclus :

Emprunts auprès des institutions financières

1 199

1 199

124

-283

1 040

NEU Commercial Papers 

225

225

225

Instruments Hybrides  Emprunts obligataires

3 550

3 550

2

3 552

Instruments dérivés de change  Dettes courantes nettes

4

198

-13

-9

175

Immeubles occupés par le propriétaire (dette)

Comptes courants (caractéristique capitaux propres)

89

89

109

-84

115

Instruments dérivés de taux d’intérêt                            

-62

Exclus :

Actifs financiers

-369

Trésorerie et équivalent de trésorerie                            

- 1 620

-1 620

-90

54

-1 656

DETTES FINANCIERES NETTES (A)

3 016

3 641

132

 

-322

3 451

 

VALEUR TOTALE DES ACTIFS (B)

8 593

8 872

221

 

-351

8 742

Droits de mutation immobiliers

407

407

-21

386

VALEUR TOTALE DES ACTIFS DROITS INCLUS (C)

9 000

9 279

221

 

-373

9 128

 

LTV Hors Droits (A/B)

35,1%

41,0%

                 

 

39,5%

 

LTV Droits inclus (A/C)

 33,5%

39,2%

                 

 

37,8%

 

Cette correction est sans incidence sur les indicateurs clés du Groupe et les autres données demeurent inchangées. 

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A PROPOS D’ICADE

A la fois foncière tertiaire (patrimoine à 100% au 31/12/2023 de 6,8 Md€) et promoteur (CA économique 2023 de 1,3 Md€), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l’ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au cœur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus durable. Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

 

Le texte de ce communiqué est disponible sur le site internet d’Icade :www.icade.fr

CONTACTS

Anne-Violette Faugeras 

Marylou Ravix

Dir. financements et relations investisseurs  

Chargée de communication externe

+33(0)7 88 12 28 38

+33 (0)7 88 30 88 51

anne-violette.faugeras@icade.fr

marylou.ravix @icade.fr

 

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