Des résultats semestriels solides

Berne, le 11 mai 2026


MobiFonds Swiss Property I Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Pour sa première clôture semestrielle depuis sa cotation à la Bourse suisse, le MobiFonds Swiss Property affiche comme prévu de bons résultats au 31 mars 2026. Malgré la baisse des revenus locatifs due aux projets de construction à la Langstrasse, à Zurich, et à la Nauenstrasse, à Bâle, le produit net est resté pratiquement inchangé par rapport à l’année précédente. Le permis de construction pour l’immeuble sis à la Nauenstrasse à Bâle vient en outre d’être délivré.

Un rapport semestriel est publié pour le MobiFonds Swiss Property pour la première fois depuis sa cotation à la SIX Swiss Exchange. Comme prévu, les revenus locatifs ont légèrement diminué par rapport à l’année précédente. Le recul de quelque CHF 540'000 (-2,6%) s’explique par la résiliation des baux des deux immeubles commerciaux situés à Zurich et à Bâle dans le cadre des travaux de construction en cours ou à venir. La baisse des recettes a en partie pu être compensée par la réduction des charges, si bien que le produit net n’a pratiquement pas varié par rapport à son niveau de l’année précédente (CHF -83'127 / -0,6%). Au 31 mars 2026, la valeur nette d’inventaire par part s’élevait à CHF 137,54.

Aucune transaction immobilière n’a été réalisée durant la période sous revue. Depuis mars, la direction du fonds dispose du permis de construction pour le projet sis à la Nauenstrasse à Bâle. En conséquence, il sera possible d’acquérir d’ici peu la deuxième parcelle du périmètre de construction et de lancer les premiers travaux de déconstruction des immeubles commerciaux existants. D’ici à la mi-2029, un nouvel immeuble attrayant à usage principalement résidentiel sera érigé à cet emplacement privilégié.

Dominik Bögli, gestionnaire du MobiFonds Swiss Property, se montre satisfait: «L’évolution au premier semestre témoigne de la stabilité et de la fiabilité du fonds, dont la cotation a été un succès. Grâce à ses constructions récentes et à la qualité des objets en portefeuille, le fonds est garant de continuité. Les deux projets de construction avancent comme prévu.»

Le portefeuille du MobiFonds Swiss Property comprend actuellement 23 immeubles pour une valeur de marché de CHF 1,2 milliard. Depuis le lancement du fonds en 2013, tous les immeubles en portefeuille ont été nouvellement construits, entièrement rénovés ou se trouvent aujourd’hui en phase de réaffectation. Vous trouverez de plus amples informations sur le portefeuille du MobiFonds Swiss Property à l’adresse mobiliere.ch/swissproperty.

Mobilière Suisse Asset Management SA
Mobilière Suisse Asset Management SA est une filiale à 100% de Mobilière Suisse Holding SA et une direction de fonds indépendante depuis 2012. L’Asset Management de la Mobilière gère près de 30 milliards de francs suisses regroupant les avoirs du Groupe Mobilière, de ses caisses de pension et des fonds.
Lancé en 2013, le MobiFonds Swiss Property est coté en bourse depuis mars 2026. Il offre la possibilité d’investir avec la Mobilière dans un portefeuille immobilier suisse de premier ordre mettant l’accent sur des constructions récentes dans le segment résidentiel.
De plus amples informations sont disponibles sur le site mobiliere.ch/asset-management.

Le Groupe Mobilière
En Suisse, un ménage sur trois et une entreprise sur trois sont assurés à la Mobilière. Au 31 décembre 2025, les recettes de primes de l’assureur toutes branches s’élevaient à près de 5,2 milliards de francs. Pas moins de 80 agences générales entrepreneuriales possédant leur propre service des sinistres offrent des prestations de proximité à plus de 2,4 millions de clientes et clients sur plus que 160 sites. Les sites de Direction se trouvent à Berne (siège principal), Nyon et Zurich.

La Mobilière emploie quelque 6600 collaboratrices et collaborateurs en Suisse et dans la Principauté de Liechtenstein, et y propose 356 places d’apprentissage. Fondée en 1826 en tant que coopérative, la Mobilière est la plus ancienne société d’assurances privée de Suisse. Le Conseil d’administration de la Mobilière Suisse Société Coopérative veille à perpétuer la tradition coopérative du Groupe.

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